不動産売却時にかかる費用（仲介手数料）

売却のご依頼をしご成約になると不動産会社に支払う費用として仲介手数料があります。不動産会社は、不動産売買の仲介業務として不動産情報サイトに物件情報を載せたり、チラシを作成してポストに配布したり、購入希望者の物件見学に立ち合ったりするなどの販売活動を行います。仲介手数料は、不動産会社に仲介を依頼した物件が「成約された場合」にこれらの活動の報酬として支払います。つまり、仲介手数料は仲介業務の「成功報酬」で、仲介を依頼するだけでは発生しません。また、複数の会社一般媒介にて仲介を依頼したとしても、仲介手数料を支払うのは売買契約を成立させた不動産会社のみとなります。（例）3000万円で成約された場合　3000万円×3％+6万円（左記金額合計の消費税10％）＝1,056,000円となります。

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